1990〜2000年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
東京都
119.1万円/㎡
前年比+27.8%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比+9.7%
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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13階 / 86.08㎡の場合
相場
3,294万円
38.3万円/㎡
2,062
2,883
3,705
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,705万円
33.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ西八王子
3,199万円（37.2万円/㎡）/ 13階 / 86.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,199万円 | 37.2万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,333万円 | 38.7万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,473万円 | 40.3万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,477万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 40.4万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 40.5万円 | 13階 | 86.02㎡ | 37LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,500万円 | 40.7万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,199万円 | 36.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,499万円 | 41.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 43.2万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,699万円 | 44.8万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,799万円 | 46.5万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,899万円 | 48.2万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 49.8万円 | 11階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 43.6万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 2,180万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 2,498万円 | 40.6万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 2,280万円 | 37.1万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 2,498万円 | 38.7万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 2,530万円 | 41.2万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,530万円 | 39.2万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/07 | 2,580万円 | 42.0万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/26 | 2,580万円 | 40.0万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,200万円 | 26.5万円 | 2階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 3,199万円 | 37.2万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/10 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/04 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 3,798万円 | 45.7万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2021/01/23 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/07 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,000万円 | 39.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、八王子市では9.7%上昇しています。
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1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造